中国卫生害虫防治协会的白蚁巢建设

在房子里的白蚁群中,白蚁王国的土地也是他们的家。每个组只有一个主嵌套,但有多个辅助嵌套,可以有多个或多个。

主巢对应于王国的首都,邪恶的巢对应于几个大城市。

有很好的蚂蚁小道连接它们,好像我们的铁路和道路非常接近。

有厚厚的大便可以看到外部巢穴的迹象。排泄物是白蚁吃木纤维后排出的废物。它也是白蚁用来筑巢和蚂蚁的建筑材料。

在一些特殊的环境中,白蚁使巢的外层成为密集的防水层,防止巢顶部的地下水或雨水进入巢穴。

例如,在广州越秀区的一所学校建筑中,一个树头窝和一个沟槽底部的巢穴在沟渠下面发现了一个笼子大小的蚁丘。

巢的外壳具有防水固体层。

在白蚁巢中,巢页通常由蜂箱制成并且质量差,但主要的白蚁巢页是叶形的,具有大量空间,例如小的不规则房间。它们质量很高。

蚂蚁王和皇后宫殿位于主巢。宫殿的顶部是拱形或抛物线形。底部是水平的。它看起来像一些大型飞机基地。它比其他房间大10倍。

一些白蚁在主巢中有多个宫殿。

发现了4-5座皇家宫殿的主要巢穴。

该组织可能会不断扩大白蚁以建造新的皇家宫殿。

阿里和女王搬到了一个新的宫殿住。

每个蚁丘都有一个气洞,白蚁通过气孔生活在巢穴中,以调节巢内的温度。气孔导致巢对流并取代新鲜空气。

当冬季气候寒冷时,白蚁减少气孔以减少空气对流并增加二氧化碳浓度以维持巢内温度(通常为20摄氏度至25摄氏度)。

在夏季,天气温暖,白蚁扩大气孔,增加气流,降低巢内温度。

然后气孔充当门窗。它有点像针孔的大小,有些与绿豆的大小相同。它们放在一些电池上。

飞洞是白蚁繁殖蚂蚁飞翔的地方。一般来说,它们要么在蚂蚁巢上较高,要么修复到较高位置的大蚂蚁路径以产生飞洞。

飞洞比气孔大,内部有一些空间。这是繁殖蚂蚁准备飞行的地方,也被称为“候诊室”。

通常,白蚁在飞行期间扩大飞行孔并在正常条件下或在冬季阻挡或收缩它们。


LG.70无纸记录仪

介绍

LG

70-VX6000R12无纸记录仪具有通用彩色输入显示,可接受标准电流,标准电压,频率,毫伏,热电偶,热电阻等信号。

传感器隔离配电输出,继电器报警输出,传输输出,流量计算,温度和压力补偿,历史数据传输,打印和远程通信。

功能特征

◆系统

▲采用最新的大型集成电路,部分国际知名工厂精心设计。

▲如果使用高速,高性能的32位ARM微处理器,图像的响应时间将小于零。

可以同时执行2秒,12通道检测,记录,显示和报警。

▲5。

采用进口6英寸高亮度点阵,CCFL背光,清晰图像,SHARP320X240彩色图形液晶显示屏,视角宽广。

屏幕亮度可以自由调节。

▲完全分离的通用输入。可以输入各种信号,并且可以使用没有桥接器的软件进行配置。

一种新型开关电源,通常工作在85VAC至265VAC的范围内。

▲实时时钟内置硬件,时钟在电源故障时能正常工作。

▲变送器+隔离24 V DC配电。

▲完全密封的铝制外壳和内部保护板确保设备在恶劣环境中正常运行。

▲由于历史数据存储在大容量闪存闪存芯片中,因此功率损耗不会丢失数据。

▲12路继电器报警输出。

◆信号

▲可输入多个标准信号,Fr,20mA,5V,S,B,K,T,E,J,R,N,Pt100,Cu50,Cu53,BA1,BA2,350Ω,20mV,100mV,10mV,WRe首先是F1,F2

▲全量程精度信号±0

2%

▲通道之间完全分离

▲可提供隔离配电

▲提供标准的4-20 mA输出

◆软件

▲显示中文菜单设置,工程位编号和工程单位。

软件密码锁定可确保用户配置的安全性。

▲工程量显示有多种值,可显示5位数值:-9999?19999;

▲报警显示,显示每个通道的下限,下限,上限和上限报警。

可以记录最后15条警报消息。

▲支持流量累积功能。

▲提供各种校正模型,包括4组温度和压力校正,校正信号输入,恒定选择支持,过热蒸汽,饱和蒸汽,压力校正等一般校正模型。

▲显示对真空计数的科学计数方法的支持。

▲弯曲进纸模式可以设置为水平或垂直。

▲每4组曲线显示可自由组合自定义曲线颜色。

▲内置GB2312二级汉字库(6500汉字)。

▲新型T6输入法,操作简便。

支持汉字,数字,英文,特殊符号,上标和其他选择输入的拼音输入,并使用国际标准编码来解决特殊单位和汉字数输入问题。

▲输入汉字数量和自定义组合单位。

◆沟通

▲标准串行通讯接口:RS-485和RS-232C;

▲支持标准Modbus TCP通信协议,这是标准的Modbus RTU通信协议,提供各种类型的数据,如百分比,工程量和累计量。除了支持ScanX数据管理软件外,还支持iFIX,Kingview,MCGS和PCAuto。这种流行的专业配置软件,无需特殊驱动程序。

▲使用USB2。

0接口转储和备份历史记录,兼容256M,512M,1G USB闪存盘;

▲支持FAT16 / FAT32文件系统类型,Windows可识别历史文件。


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黑周四魔咒来袭,今日大盘暴跌的真正原因是什么?

砾石解析:

隔夜市集赢得新高,少量地人鼓吹A股市集再次康健。

而在重量资产消失的局面下。

又一次掠夺物市集的游玩,后部的市集空降。

黑周四魔咒则是又冷却,市集曾经片面下跌。

板块偏袒:

表示保留或保存时用开盘,介绍的两个城市不到一百。

大多数人神召在持续低迷制约。

在昨天买卖限度局限、非铁金属和粘结总的印象已发生指挥的指挥者,铁基金属、存款和稀土元素的氧化物永久磁铁的总的印象相比强。

精髓、智能喇叭筒和柔度电子产品等神召测量较大。

显著地酒类鉴于出无用的牌而异常缩减。

看一眼磁盘:

介绍市集的全套服装随意移动显示了独身跨T的调节器模仿。

存款和券商的使飞起更像是面子工程。

郭佳,亲密的的增长太大了,在阅历肥胖的骗局。

去年同一时期成交量持续保全较高水平。

看一眼磁盘市集热点全无,中小企业持续遭遇资产抛,这对全体市集来被说成独身异常极重要的的打击。

技术上看:

股指跌破3400点趾高气扬的步态,短期分摊背压讲解的,创业板是两倍回到1800点完整的赤字。

市集失衡更为极重要的。

技术看市集星期五稳固市集将是独身大概率,大市集仍将不在。

弱分类仍是市集的话题。

中小型面板一向能够退票。

稳当可靠的财产分享:

你可以点击作者的主枝作者检查证券代码。

个人的观点:

看一眼介绍的市集表示,应该说,市集曾经走到了另独身顶点。

当板弹簧被资产摈弃时,更极重要的的损伤是中小企业结果的总的印象,大多数人能够不理解这一景象。

股市界限这水平地是次要的机会。

抬高板弹簧库存,让追逐金融家进入市集。

高被罩,在逼迫征兵数不清的中小份的同时,逼迫大多数人选择切肉,过后他们可以受到更廉价的重击。

降低质量自负本钱,不妨说,次要资产一向在做明安的赌输。

从介绍初期,越过弘量的秋天,份的线形的秒数,大多数人份一向回绝调节器。

越来越多的中小使合作增加了一排。

亚洲股市创下十年新高,在全球市集上,依靠高科技的理念推进BUL,中国资产市集依靠几瓶廉价劣质酒和几家保险代理人,技术股的合计已跌至无法识别的依序排列。

这太荒唐了。

说起来,最重要的比率是主力军。

其挥向是赢得更廉价的重击。


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外籍员工股权激励是什么?

外籍员工股权激励管理办法一览

据国家外汇管理局官网消息,为深入贯彻党的十九大精神,落实党中央、国务院关于资本市场开放的部署要求,积极支持境内上市公司外籍员工股权激励政策落地实施,日前,中国人民银行、国家外汇管理局联合发布《中国人民银行国家外汇管理局关于印发的通知》(银发〔2019〕25号,以下简称《通知》)。

《通知》明确境内上市公司外籍员工参与股权激励所涉资金的管理原则。

一是实行登记管理,境内上市公司及其外籍员工可凭业务登记凭证直接在银行办理相关跨境收支、资金划转及汇兑业务,无需事前审批。

二是可由外籍员工自主选择参与资金来源。

境内上市公司外籍员工参与股权激励所需资金,可以来源于其在境内的合法收入或从境外汇入的资金。

《通知》自印发之日起实施。

附件:境内上市公司外籍员工参与股权激励资金管理办法

一、为规范境内上市公司外籍员工参与A股股权激励资金管理,根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国外汇管理条例》、《个人外汇管理办法》(中国人民银行令〔2006〕第3号发布)等相关法律法规规定,制定本办法。

二、境内上市公司按照《上市公司股权激励管理办法》(中国证券监督管理委员会令第148号发布)实施股权激励,涉及境内上市公司外籍员工参与股权激励的,境内上市公司及其外籍员工应当按照本办法办理登记及资金划转等有关事项。

三、中国人民银行及其分支机构对境内上市公司外籍员工参与股权激励所涉人民币业务实施监督、管理和检查。

国家外汇管理局及其分支机构对境内上市公司外籍员工参与股权激励所涉外汇业务实施监督、管理和检查。

四、国家外汇管理局对境内上市公司外籍员工参与股权激励实行登记管理。

境内上市公司外籍员工应当集中委托实施股权激励的境内上市公司统一办理相关登记。

五、境内上市公司外籍员工参与股权激励的,境内上市公司应当在对股权激励计划进行公告后的30日内,持以下材料,在境内上市公司所在地国家外汇管理局分局、外汇管理部(以下简称所在地外汇局),统一办理境内上市公司外籍员工参与股权激励登记:

(一)书面申请,包括但不限于境内上市公司基本情况,股权激励计划基本情况,境内上市公司外籍员工参与股权激励的计划汇入金额等。

(二)《境内上市公司外籍员工参与股权激励登记表》。

(三)境内上市公司相关公告等能够证明股权激励计划真实性的证明材料。

(四)境内上市公司出具的外籍员工与其雇佣或劳务关系属实的承诺函(附参与股权激励计划的外籍员工名单、身份证件类型、身份证件号码、所涉及股权激励类型等)。

(五)所在地外汇局要求提供的其他材料。

所在地外汇局审核上述材料无误后,为境内上市公司出具相应的境内上市公司外籍员工参与股权激励业务登记凭证(以下简称业务登记凭证)。

境内上市公司凭业务登记凭证、外籍员工凭业务登记凭证复印件办理境内上市公司外籍员工参与股权激励相关跨境收支、资金划转及汇兑业务。

六、境内上市公司外籍员工参与股权激励所需资金,可以来源于其在境内的合法收入,也可以来源于从境外汇入的资金。

七、境内上市公司外籍员工从境外汇入资金参与股权激励的,外籍员工应当将资金从境外汇入至境内上市公司账户或外籍员工个人银行结算账户。

外籍员工使用其境内外币账户内的资金参与股权激励的,外籍员工应将资金结汇后划入境内上市公司账户或外籍员工个人银行结算账户。

银行审核业务登记凭证后,依据国家外汇管理局资本项目信息系统相关控制信息表的内容,为境内上市公司或其外籍员工办理入账或结汇入账手续。

八、境内上市公司外籍员工需将出售股权激励项下股票或权益资金、参与股权激励项下分红派息所得资金汇出境外或购汇划转至其境内外币账户的,可凭以下材料在银行办理汇出或购汇划转:(一)业务登记凭证。

(二)外籍员工身份证明(外籍员工身份证明应当与境内上市公司办理登记时,在《境内上市公司外籍员工参与股权激励登记表》中填写的身份证件类型和身份证件号码一致)。

(三)证券公司出具的股权激励项下外籍员工境内交易证明文件或证券账户红利股息入账凭证。

(四)银行要求的其他真实性证明材料。

九、境内上市公司外籍员工从境外汇入资金参与股权激励计划后,限制性股票解锁条件未达成,或股票期权未行权的,境内上市公司或其外籍员工可凭以下材料,将外籍员工汇入资金退回境外。

(一)业务登记凭证。

(二)境内上市公司回购股权激励项下限制性股票的公告等相关真实性证明材料。

(三)外籍员工从境外汇入资金的证明。

十、境内上市公司或其外籍员工办理股权激励项下资金跨境收付时,应当按《国际收支统计申报办法》、《通过银行进行国际收支统计申报业务实施细则》(汇发〔2015〕27号文印发)等规定进行国际收支申报。

银行应当按照数据申报规范,完整、准确、及时地报送境内上市公司外籍员工参与股权激励项下资金跨境收付及汇兑的相关数据。

银行应当按照人民币跨境收付信息管理系统相关管理要求,及时、准确、完整地向人民币跨境收付信息管理系统报送人民币跨境收支信息。

十一、股权激励计划发生已公告的重大变更或参与该股权激励计划的境内上市公司外籍员工信息发生变化的,境内上市公司应当在公告后30日内,持书面申请、原业务登记凭证、最新填写的《境内上市公司外籍员工参与股权激励登记表》以及相关公告等真实性证明材料,到所在地外汇局办理境内上市公司外籍员工参与股权激励变更登记。

十二、境内上市公司终止实施股权激励且无外籍员工行使权益的,境内上市公司应当在公告后30日内,持书面申请、原业务登记凭证、相关公告等真实性证明材料,到所在地外汇局办理境内上市公司外籍员工参与股权激励注销登记。

十三、境内上市公司外籍员工参与股权激励,应当符合本办法及中国证券监督管理委员会等相关部门的规定。

不得违反本办法及中国证券监督管理委员会等相关部门的规定,从事其他证券交易活动。

十四、境内上市公司、外籍员工及银行在办理境内上市公司外籍员工参与股权激励业务过程中违反本办法的,中国人民银行、国家外汇管理局及其分支机构按照相关规定进行处罚。

十五、境内上市公司港澳台员工参与境内上市公司股权激励的,参照本办法执行。

十六、本办法由中国人民银行、国家外汇管理局负责解释。

十七、本办法自印发之日起实施。

其他相关管理规定与本办法不一致的,以本办法为准。

外籍员工股权激励也是金融市场进一步对外开放举措的一个表现,以上的相关内容大家都了解了吗?

更多的股票资讯,可以继续的关注微尚时代。

2019年2月13日pm1:46


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部分农民不愿取消农业户口:错过拆迁就倒大霉

部分农民不愿取消农业户口

认为农业户口有优势,而在城市工作不稳定

中国户籍改革意见反馈

《关于进一步推进户籍制度改革的意见》(下简称《意见》)提出,将在2020年实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。

对落户城镇,农村户籍居民持什么态度?

记者在长沙街头随机采访了不少农村户籍居民,当被问到“作为农村居民是否想过要转为城市户籍”时,多数人表示“不愿意”。

至于原因,有人表示“农村有地,有地就踏实”,有人说“农村现在保障多了,农村人一样可以买社保”。

个案

“在农村有田有山有宅基地,有补助、社保”

25岁的王双双从出生到现在户口一直都在湘潭农村。

王双双认为,农业户口有优势,“我现在也能享受医保和社保,城市户口居民虽然有社保,但工作不稳定。

即使在城里有固定工作,还是不想转。

转户籍麻烦。



按照相关法律,农村房屋遭到拆迁,户主将获得一定数额的拆迁补偿款。

在村里,王双双听说了“拆迁的传言”,“如果我转出去后马上拆迁,就倒大霉了。



31岁的肖田力是长沙县人,上大学前,她的户口是农业户口,上大学时户口转到学校,毕业后她想办法将户籍转回到农村。

“从没想过转到城里。

我在农村有田有山有宅基地,还有补助、社保。

我要想去长沙市里买房一样可以。

”她表示,乡里的地,她可以种果树、种菜,退休后还可以在乡里建房,她不会再把户口转到城里去了。

目前政策

不得以退土地作为进城落户的条件

《意见》称,土地承包经营权和宅基地使用权是法律赋予农户的用益物权,集体收益分配权是农民作为集体经济组织成员应当享有的合法财产权利。

进城落户农民是否有偿退出“三权”,应根据党的十八届三中全会精神,在尊重农民意愿前提下开展试点。

现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。

哈尔滨近六成农民工倾向“流而不迁”

近日,国家统计局哈尔滨调查队针对哈市农民工市民化倾向进行了调查,结果显示,哈市近六成农民工倾向“流而不迁”。

与城市户口相比,农村土地对农民工的“吸引力”更强。

农民可享受各项国家补贴政策

调查中,在被问及对城镇生活总体评价时,近八成农民工表示比较满意。

然而,59。

2%的农民工不愿落户城市,只有40。

8%的农民工表示愿意在城镇落户,因为孩子在城里上学、工作机会多,医疗和养老也相对更有保障等。

农民工不愿在城里“安家”的主要原因是近年来国家加大了对农业、农村的扶持力度,农民可享受各项国家补贴政策。

此外,近一半农民工表示不想放弃土地和农民身份,担心转变为城镇户口后会失去原有的土地。

此外,农民工不愿进城落户的原因还有:进城生活成本高,买不起房;没有稳定工作,无法立足;农村有家人亲属,不愿离开老家;农村生活安逸,节奏慢等。

进城农民享受社会保险比例较低

调查显示,82。

9%的农民工不了解近期出台的全面放开建制镇和小城市落户限制的政策,65。

3%表示不知道城镇落户的条件。

“农业户口在宅基地、部分省市的二胎政策等方面享有较高的福利,但死亡赔偿、社保、医保、低保、住房、子女借读费等福利水平相对较低。

”长期关注户籍制度改革的上海大学社会学教授顾骏说。

浙江湖州德清县此前梳理的结果显示,当地城乡居民间存在33项因政策不同而产生的“待遇差异”,这些差异覆盖了居民生活、就业多个方面。

在社会保障方面,农民工在城镇享受医疗保险的占3。

1%;享受养老保险的占12。

0%;享受失业保险的占24。

3%。

总体来看,进城农民享受的社会保险比例较低,如果生了大病或发生工伤事故,大部分人都将自己承担费用。

据《潇湘晨报》、《中国青年报》报道

宽心案例

四川兴文县户籍改革

农民变城镇居民,土地依然在手

农民变居民,土地还在手,这不是梦想,而是四川省宜宾市兴文县一场刚刚拉开的全放开、零门槛的户籍改革。

5月28日,兴文县政府向全县各乡镇人民政府、县级各部门、各企事业单位印发了《兴文县户籍管理制度改革实施意见》。

“此次兴文的户籍改革不仅全面放开了县城及小城镇落户限制,而且创造性地提出让农民‘离土不失地、离乡不失权’,明确农村土地权益方面给予保障,并统筹就业、教育、卫生等公共服务和社会保障,推进城乡一体化发展。

”兴文县委书记沈军介绍说。

据《四川日报》报道

户口性质不同衍生的差异与突破

●就业

失业保险

《失业保险条例》规定,非农业职工失业后享受失业保险金最长不超过2年;而农民工与企业终止或解除劳动关系时领取失业保险金根据单位为其连续缴费的时间,一次性支付本人,缴费每满1年发给1个月生活补助,最长不超过1年。

●教育

随迁子女高考

《教育法》规定,高考考生必须在户口所在省(区、市)参加高考,并到当地招生委员会指定地点报名。

【突破】

根据《意见》,将建立居住证制度,居住证持有人逐步享有随迁子女在当地参加中考和高考的资格。

到目前为止有27个省份明确了随迁子女在当地参加中考的政策,有30个省份明确了随迁子女在当地参加高考的政策。

●养老

新农保

如按最低费率4%,最低缴费年限15年计算,一年可以拿到当年农民人均纯收入的25%。

职工养老保险

从2006年1月1日起,养老金个人账户规模统一由本人缴费工资的11%调整为8%。

以职工缴费35年退休为例,退休时领取的养老金可达在职时收入的六成。

【突破】

7月1日起,《城乡养老保险制度衔接暂行办法》实施,参加职工养老保险超过15年就可按职工养老保险领取待遇,新农保中缴纳的个人账户权益也可累加到职工养老保险的个人账户中。

◎土地

申请廉租房

《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》等规定,申请廉租房或经适房的标准第一个便是“具有当地城镇户口”,农村户口来城市打工的困难人群无法申请。

房屋拆迁

《土地管理法》规定,土地附着物,农村集体土地的征地补偿标准最高不得超过所占耕地前3年平均年产值的30倍。

而《城市房屋拆迁管理条例》规定城市房屋拆迁时,货币补偿的金额以房地产市场评估价格确定。

【突破】

《土地管理法修正案(草案)》删去了“按被征收土地的原用途给予补偿,补偿不超过土地被征收前3年平均年产值的30倍”的内容,改为“公平补偿”这一原则,就是按市场价格或同类土地的价格进行补偿。

观点

清理不平等法律条款须与户改同步

在户籍制度改革问题研究课题组看来,清理不平等的法律条款须与户籍改革同步推进,“与户口性质挂钩的政策要进行一次全面清理,取消按户口性质设置的差别化标准。

凡条件成熟的,应尽快调整相关政策,并修订完善相关法律法规;暂时不具备条件的,应研究制定分步实施的办法,提出完全脱钩的时间表。




雷军问万科:中国房价能不能跌一半?

中国的房价能不能跌一半?

看到这个问号,你会怎么想?

如果是政府,可能会说这个提法违背“房地产市场健康稳定发展”的方针,地方土地财政将大缩水,难以为继;如果是银行,可能会说它们的“抵押品价格体系”要崩溃;如果是高价拿地的开发商,可能会觉得末日将临;如果是有产阶层,可能会说“你不要危言耸听”;如果是买不起房的漂流一族,可能会说“跌一半也买不起”;如果是实体经济中的企业主,可能会说“房价降下来,员工稳下来”;如果是经济学家,可能有的说“中国经济将会硬着陆”,有的说“泡沫早消除,中国早安定”……

这个问题并不是我想出来的,我也认为房价现在降一半的概率微乎其微,但这不等于说,提出这个问题没有价值。

有时,提出一个好问题,比得到一堆答案更重要。

这个问题,是小米科技董事长雷军提给万科总裁郁亮的。

不久前,郁亮和上海媒体高层交流时,谈了互联网思维对他的冲击。

当雷军问郁亮“你们盖的房子价格能不能跌一半”时,郁亮也曾一愣,但仔细思考后,他觉得这个可能性不是完全没有。

2013年底,郁亮在一次内部演讲中说,他担心未来房地产行业会不会出现类似“小米”的搅局者,以互联网思维模式打破旧秩序,威胁甚至取代以万科为代表的行业模式。

在郁亮看来,小米做着再传统不过、“再红海不过”的手机、电视,却在短期内取得了巨大成功,是因为它用互联网方式创造出了以前无法想象的高性价比的产品,同样的性能以前要卖很贵,而现在很便宜。

因为小米除了核心的研发、用户维护等功能外,生产等环节通过整合资源外包实现,销售也通过互联网直供,没有中间成本。

小米的定价原则是“平进平出”,不赚原材料、零部件等硬件的钱,而是用有吸引力的售价快速占领消费者,在软件和互联网应用中开展增值服务。

来看万科的价值链:筹资、买地、设计、施工、销售、物业管理。

郁亮说:“我们买地的钱哪来的?

集资,投资者给我们钱或我们借钱。

设计谁做?

请别人做。

施工请别人施工,卖房子请别人卖,物业也是请别人管理。

那么我们创造了什么呢?

好像没有什么。

我们的行业又这么好,会不会有人想着要取代我们?



而互联网思维可能是这样的:首先,一批想买房、又嫌房价太贵的人组成合伙企业,把能拿出来买房的钱拿出来,筹资问题解决了;接着买地,不少房地产项目中地价占房价的比重也就是20%到30%;设计,不用像现在这样请顶级设计事务所,住房其实是很简单的需求,找一些好的户型在网上征求意见和修改,自己就可以完成;建筑施工安装,公司这么多,可以外包;销售,自己消化,连外包也不用,更不用去建豪华的“营销中心”。

这样的模式,资金成本低,设计成本低,几乎没有营销成本,房价就会大大下降。

“有人可能会说,房地产是高度管制的行业,从规划到施工审批很复杂,也不可能让你随便买地和建设。

是的。

但如果上面发现,一些年轻人用这种方式能更好地解决住房问题,让住房不再成为一个压力重重的社会问题,是不是就会认可甚至支持?

现有的体系解决不了的问题,有人用新方式解决了,有什么不好呢?

至于审批环节,如果按照互联网思维,都在网上公布,审批实时透明,看哪个环节慢,不是也能加快审批吗?

问题不在于互联网思维能不能让房价跌一半,而在于,用这种思维看未来,现在所有的模式未必就是合理的,不能改变的。

”郁亮说。

在一次业内论坛上,郁亮更直接表示,包括万科在内,房地产行业并没有准备好未来的船票。

他说:“房地产未来20年基本向好的局面不会改变,这是大势,但谁能在未来存活、发展得好,包括万科在内,可能都没有准备好这张船票。

我们未来的对手不是现在所谓的对手,而可能是完全不知道的人做我们的对手。

所以我觉得我们的行业真的需要改变,与其被别人革命,不如革自己的命,这样的话至少可以选择‘死’的方式会好看一点。

这是一个特别严肃的话题。



万科多年来积累了庞大的业主资源,万科物管曾是一面服务的旗帜。

郁亮对此的思考是:“未来会不会有哪个企业说,我来替你管所有物业,物业管理完全免费。

为什么可能呢?

计算一下,万科全国不少小区一个三口之家的房子,一年收的物业管理费是3000多块钱,人均1000块钱。

而这些用户的价值是很高的。

虽然免收物业管理费,但因为精准了解业主,可以为他们提供其他服务比如金融服务,通过其他服务形成商业模式。



万科执行副总裁毛大庆曾表示:“万科下一步的商业模式将与苏宁、阿里巴巴、菜鸟网络等的商业模式如出一辙,将产业链的上下游全线打通,利用万科充沛的金融资源为其提供服务,在搞定银行金融通道后,下一步一定会和互联网公司合作,将金融服务变得更加便利化、互联网化,符合现代消费趋势。



郁亮说,张瑞敏有一句话“没有成功的企业,只有时代的企业”,听了很触动。

我们现在的观念,包括百年老店、基业长青、精益求精、日积月累,都是建立在工业时代的基础上的,其前提是有一个很稳定、恒定的商业环境,而在发生了“破坏性创新”的环境大变革之中,这些东西还够不够用呢?

在世上所有的制约中,对人的思维的制约是最大的制约。

且让我们站在互联网这个制约最少的、又新又平的地方,大胆思考一下:中国房价能不能跌一半?


银行转型:构建资本节约型模式

或过渡,或许干掉它。

一天天地适宜奇纳库存业遗风规律。

跟随接管机构绳子相信紧缩,应用存款保护区率、闪闪发光的票、卓越使入蜂箱静态修剪等多种保险单器,我国生意库存规矩存贷事情的利市圈占正逐渐压缩制紧缩。

在全球财政危险的袭击下,在国际理财和财政发作了深入的换衣,放慢奇纳理财开展方法的零钱,库存经纪榜样已进入非综合学校经纪阶段。

眼前,库存业必要繁殖本身经管,正确处理以下换衣:

首要的,相信危险是奇纳库存业刊登于头版的最大应战。

中央库存和奇纳银信念监督管理委员会都是微观的。

、管控相信。

央行引入卓越使入蜂箱静态修剪办法,相信切成特定尺寸的静态修剪,奇纳银信念监督管理委员会经过资本接管器、日中间存记入贷方额、伴侣进入与库存相信融资与融资事情进入模式。

因而把持境况,让信誉飞将适宜历史。

居第二位的,在奇纳的利息率已销路股份有限公司,记入贷方利息率是在上极限经管的按照赚得的。

短期融资券、立即融资器如超短期融资券的;论矿床,大的一致存款利息率也一向秘密行动。

眼前,还差终极一步,即存款利息率上极限和记入贷方利息率的使宽大。

利息率集会化不只中间生意库存将刊登于头版、重物价、储蓄分流、其打中一部分风险,如发觉互信关系资产的缩水,这中间离题正压缩制紧缩。

在信念竞赛一天天地紧张的的装置下,物价能耐和财政商品的风险经管水平繁殖。

第三,巴塞尔一致III已被容忍,并将逐渐下倾。

生意库存心脏一级资本增长的极小值索赔,眼放在风险感觉、资本销路的结成上。

使生效《巴塞尔一致》III的立即发生,执意限度局限生意库存风险资产的神速扩张,我国生意库存的资产首要是记入贷方。

故此,一旦实现,相信增长将大大地禁止。

资本约束不休激化将完毕生意库存规矩的以相信禁食扩张来吸引注意力地盘的经纪榜样。

四个一组之物,跟随奇纳资本集会的禁食开展,财政脱媒的癖好更进一步的放慢。

放慢库存业对非库存财政事情的漏、在放慢资本集会代替的装置下,立即融资的切成特定尺寸的和比率逐渐补充,将适宜未来的奇纳财政集会的一定癖好。

库存用过的融资在完全的社会融资系统打中比率,它将从如今的大概80%下倾到大概50%。

助长奇纳库存业的可持续开展,使充分活动其理财开展、产业排列的修剪,满足需要功用,放慢生意库存的战术构象转移,发觉风险与进项相婚配的资本节约型开展榜样,它已适宜奇纳库存业的燃眉之急。

这样,生意库存应繁殖对理财的做研究、财政位置,资产的有理分配与应用,关怀流质风险的监控,科学认识婚配资产负债最后期限排列,在利息率休会的期待下延长记入贷方物价彻底改变,利息率动摇事业的各式各样的集会风险的把持,微观调控对库存经管的冲击最低限度。

由于存记入贷方相依性高的曲线上升斜率,放慢从资本耗费型事情向资本节约型事情零钱,繁殖资本应用能力和开创财政满足需要C,它将适宜生意库存的新竞赛优势。

它必要有理、合法、财政开创合规,深化与相信、协同基金与另一个信念的蹑足其间工作与开创,作主持人繁殖杠杆率,补充不占或OCC的中间事情的比率,包孕中间事情、付托代劳事情、资产经管事情等。

这使知晓奇纳的生意库存必须做的事更进一步的修剪本人的事情。

实现全部地健康的化的理财资本经管。

零售零售、重公司事情向零售零售业蹑足其间开展,从高碳财政的开展,低碳开展榜样,从着力伴奏伸出扩张特别物业不动产相信伸出扩张的投入财政零钱为大力开展消耗财政,

放慢符合各式各样的切成特定尺寸的,最大的生意使加入,以最小的资本耗费尽宝。

必要提升的少数是,从规矩的融资中等的放慢战术构象转移,以民办库存为心脏开展高端事情,放慢发觉高端客户满足需要财政中心,为高端客户预备多种赋予个性满足需要、高增值价值给予财富经管满足需要。


齐鲁股交首推众筹服务平台 四板拓众创服务空间

跟随新三板的普及,中小当权派在四板上市的热忱。

1日,齐鲁股权自信地认为会发生交易激励(以下略语QiluStockExc),成城物联、萧东经贸等佳恩5家当权派成L,齐鲁股权本钱交易情况。

同时,160家佳恩当权派登陆齐鲁股交激励连锁商店表现出平台。

值当注重的是,在山狗舞首家市级种子基金——齐鲁股交激励普惠筑市级种子基金本领尽成画饼佳恩的同时,齐鲁使结合交易激励拿取公共资产效劳平台,并就此而论新增“众创板”。

省财政厅厅长李永健充满认为会发生。

他表现,股权融资是堆积支配的的间接的融资做模特儿。

本钱交易情况导向下的立即的融资做模特儿,疏散风险可以事实上伎俩今天的不固定的风险。



普惠筑多样化

晚近,深一层的帮忙交易情况融资效能,开发区域交易情况的支配的作用和支配的作用,齐鲁使结合交易激励引起多样化融资摆脱,当权派用水、援助冲洗。

内侧,山东第一批局部的政权机构种子基金的闭幕招引了苠关怀者。

在1天的新闻述说会上,齐鲁使结合交易激励与天津堆积佳恩部门、齐鲁堆积佳恩部门、盛鼎圆山东盛鼎覆盖有限责任公司,协同促进齐鲁股权交易激励PuHui种子基金登陆台大。

合作伙伴草案,第一阶段的质押将协同财政资助1000万元。

将导致1亿元资产为局部的小微当权派分。

财务状况先行的人新闻记者注重到,但是,盛鼎圆旗下的股权覆盖公司山东鑫汇嘉诚覆盖有限公司与此次4家挂牌当权派签字了私募债承销品草案,4家股票上市的公司将发行2000万元公家债。

在齐鲁使结合交易激励的帮忙下,当权派可以立即的融资,经过本钱交易情况做大做强当权派、说明冲洗的判决。

作为佳恩市最大的筑效劳当权派——山东盛鼎筑用桩区分圆(略语“盛鼎圆”)董事长黄天歌也曾在商业堆积中任高管,双重恒等使他知情中小当权派融资难、融资贵的窘境。

黄天格通知新闻记者。

种子或公家债,最极目标是帮忙同行复原。

帮忙当权派冲洗顺利无阻地取得转变板,特殊抱有希望的理由能帮忙小微当权派圆。



齐鲁使结合交易激励负责人说,经过眼前,齐鲁使结合交易激励有455家股票上市的公司,17家公司成改换新三板上市。

它鞭策了当权派取得立即的融资和间接的融资。

人人都是天使覆盖人。

深一层的使尽可能无效交易情况效能,齐鲁股交激励首推特意效劳创业创始的“众筹效劳平台”和“众创板”。

据导游报道,“众创板”在国际特定地区的股权交易交易情况中尚属开创。

往年以后,国务院屡次述说,本钱交易情况支撑群众创始创业随身物。

3月12日,国务院办公厅出场的《在起作用的冲洗众创留空隙促进群众创始创业的长途客运汽车暗示》明净地,冲洗互联网网络股权融资实验单位,帮忙创始创业的公共效劳能耐。

3月23日,中共中央、国务院述说的《在起作用的深化体制机制变革放慢家具创始驱车旅行冲洗战略的若干暗示》详述的要价,增强本钱交易情况对技术创始的支撑,冲洗股权融资实验单位,积极探索和说明互联网网络筑冲洗效劳小屋。

齐鲁股权交易激励副董事长、LiXue总统引见,齐鲁使结合交易激励公共基金效劳平台次要经过情商、债券股筹、报答众筹、典赠和其他的使符合的资产。

导致社会本钱、官方本钱、覆盖基金、天使覆盖与其他的筑使分裂,支撑全省创业与创始冲洗,更好地地效劳科学技术创始小微当权派,重音支撑高新技术园区和创业孵化园区的种子期、新到达的科学技术创始当权派。

眼前,齐鲁使结合交易激励已与山狗舞政府完整挂钩,上进替补队近50家当权派。

在“众筹效劳平台”和“众创板”的尽成画饼家具程序中,将无效导致各类本钱毗连接头更多的公共本钱。

“股权众筹执意人人都是天使覆盖人。

取得筑归宿。

这是密闭度筑。

李永健通知新闻记者。

山东将大力冲洗畜牧业,硬币放下公共创业的筑一带。